| 栏目简介 |
为使广大网友更多地了解房地产开发商、职业经理人、律师、置业者的故事--他们创业的经历，商场中的经营理念，或他们生活中的酸甜苦辣，房地产门户-搜房网独家推出大型访谈栏目--每周一星。
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| 本期人物：沈能忠： “江海战略” |
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保华集团是一家上市公司，公司代码是HK0498。保华还有附属编号为H.K.0577的保华建业公司。应该说，保华集团包括保华建业在香港都有很大的名气，承建过很多重要工程，比如说：香港有三条海底隧道，其中两条就是保华建的。 |
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| ■刘天雄：苏通大桥促进发展，南通迎来小阳春
-作者：王雯雯- 南通 |
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奥特莱斯在英文中是进出口的意思。我们把这个项目称作奥特莱斯是有原因的。世界上有三大零售业。一是Shopping Mall，一个是大卖场，一个是奥特赖斯。奥特赖斯就是专门以工厂直接销售的模式来销售名牌产品，而且是以折扣销售方式来销售的。 | |
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| ■王章英：花别人的钱干自己的事--上市更具优势 -作者：王雯雯- 南通
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南通2007年房地产的价格上涨速度还不是太快，应该说是稳中有升。目前，全国的形势都不是太好，尤其是房地产的大亨王石已经阐述了中国房地产进入一个新拐点。他带头降价五个点，全国一下扔出22个大盘，这个力度是很大的。 | |
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| ■徐立华：“追求卓越 多元化的发展” -作者：王雯雯- 南通
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好利意公司是一家专业的房地产销售和策划服务机构，秉承专业服务优质地产的企业理念，为客户提供优质。足迹遍布香港、深圳、南京、扬州、南通、主要业务包括投资、顾问、策划、代理四大领域。
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| ■郑博君：激烈竞争推动商业发展 物业税影响商业地产
-作者： 王雯雯- 南通 |
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整个商业地产的价值取决于这个项目的价值，商铺和住宅的区别就在于住宅它有本身的价值存在，而商业没有利润的话，是一分钱不值的，相反每个月还要倒贴物业管理费。所以对于商业来说主要是地段，一个好的地段取决于项目的经营和管理。 | |
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| ■朱亚梅：新政影响二次投资，以乐观态势谨慎对待
-作者： 王雯雯- 南通 |
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国家出台的新政策对我们还是有一定影响的，尤其是11月份以后。不过，具体来说，新政影响最大的是二次投资。由于我们的阳光新城主打面积是90平米以下的小户型，小户型更利于投资和转手。 | |
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| ■倪坚：南通需求旺盛，房地产发展良好 -作者：王媛- 南通 |
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南通房地产市场几十年过来，一直发展良好，随着很多人对市场的关注参与，房地产市场也越来越活跃，一些外地的房地产开发企业也开始进入南通，由于之前对南通市场的了解与南通的实际情况不太一致，在土地市场的竞争中使土地价格不太健康的上涨，现在物价普遍上涨，土地价格涨的也比较快，基本达到目前有些楼盘的销售价格。 | |
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| ■刘庆友：细部设计体现品质，高档展台营造氛围 -作者：王媛- 南通
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我们是一个低密度的高档住宅小区，闹中取静，观山临水，户型主要由独幢、双拼、多联等组成，面积由170-500不等，可供选择的空间的比较大！小区的配套内容我想都差不多，但是我们在这些配套的建造上是很花心思的，同样的东西，不同的人去做，结果往往是完全不同的 | |
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| ■陆海燕：南通房地产市场正在逐步走向和谐
-作者： 王媛- 南通 |
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南通房地产业已经从一个懵懂少年成长为一位健康、沉着、并有着不断创新思想的智者，从2007年这一年的发展来看，政府纵观的政策指引，市民理智的购房心态，开发商有序的开发理念，带动了一个和谐的南通房地产市场。 | |
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| ■陈小强：南通房地产市场逐步走向正规和成熟化 -作者： 王媛- 南通
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总体来说，南通房地产市场的发展对消费者来说还是公平的，现在开发的楼盘较多，消费者的选择余地也很大，但小区的档次差距还是很明显，大项目占有更多的优势，比如在在小区配套，物业管理等方面的优势。 | |
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| ■胡罡：强强联合，为南通人民打造首席都市生活航舰 -作者：王媛- 南通
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首先国家的宏观调控很到位，对我们房地产开发商的行为有所制约，但我还是对房市看好，南通经过近几年打造，城市人口的的不断增加，购房需求量也相应增大，使房市也在平稳中发展，苏通大桥的开通也将进一步促进南通经济和市场的发展，房地产市场还是很大的发展潜力。
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| ■陈丽：立足品质，抓住机遇，向国际化标准发展
-作者：王媛- 南通 |
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作为上市企业，富阳更加重视“策略、平台和执行力”的企业理念，力求通过上市后的广大平台，在立足中国的基础上，积极朝向全球华人地区大力开拓，以国际化水准来要求自我，不断改善服务质量、提升管理效率
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| ■朱俊：用西班牙风情打造社区，体现专业品质 -作者：
王媛- 南通 |
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南通是中国近代工业先驱城市之一，文化底蕴深厚，而且随着苏通大桥明年的通车，她必将成为连接长江南北经济的枢纽。我们正是发现了这一机遇，希望在此能寻求更加广阔的市场。我们相信在市场占有的同时，凭借我们的经验和实力，对南通房地产市场的规范化、房地产楼盘产品的升级以及代理行业的发展，也会起到良好的促进作用。
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| ■罗震东：苏通大桥促发展，土地限量引竞争 -作者： 王媛- 南通 |
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总体感觉南通的房价上升较快，由于在土地市场上政府放量有限，市场竞争激烈，使价格过快上涨。另一方面城区较小，土地少，造成有价无市的局面，虽然城市整体发展较快，但还没有达到相应的程度，一些服务业及城市配套还没有跟上，房价却在过快上涨。
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| ■季筱冬：楼盘品质不断提升，消费者选择开始多样化 -作者：
王媛- 南通 |
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购房者购房更趋于理性化，以投资、个人居住为主的购买人群不断增加，部分投资者感觉投资房产是一种安全又有所保证的投资行为。开发商也注重了楼盘品质的提升，消费者的选择也多样化了。从整体上来看南通市区在不断的扩大，新城区、城东区、港闸区已形成明显的板块连动，给购房者提供了更多的选择。 | |
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| ■曹蓉：苏通大桥将带来更多的机会，购房需求有望增加 -作者：
王媛- 南通 |
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中南世纪城所涵盖的整个范围正是由南通市规划局经过公开招标，并经由专家评选的方案所规划的未来市中心，整个项目是由市政府严格控规的。不久的将来这里将不仅是商业，同时也是商务、文化、体育会展、休闲，更是政治中心。
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