南通新城区位于南通市城市中轴线东侧，主城区、狼山风景区与市经济技术开发区之间，其核心区域北起虹桥路、南川河，西至城山河，南到啬园路，东裤子港，面积16.9平方公里。 苏通大桥开通以后，新城区无疑将是南通对外的桥头堡。
　   随着大家对居住环境和生活质量的不断重视，更是由于人们对苏通大桥的开通给南通带来的巨大的发展机会一致看好，现在买房关注的目光早已从狭窄的“六桥”以内转向中南世纪城，天安花园、凤凰莱茵苑、兆丰嘉园等新城区的大盘。由于摆脱了老城区土地制约的瓶颈，新开发楼盘不再像螺丝壳里做道场，因而各种设计理念、高品质的景观环境逐一登场，也给广大的购房者提供了更大的选择空间。