南通大话地产第1期：回顾2007，展望2008

	大话地产第1期：
	回顾2007，展望2008
	2007年，是国民经济保持持续快速增长的一年，是中国房地产业突飞猛进的一年，同时也是地产行业多变之秋的一年。地产新政不断出台；全国房价先经历了持续上涨，又经历了年底的相对低迷；广大的购房者的购房心态在这样的背景下也发生了微妙的变化；地产业内，关于房地产市场的预测众说纷纭。在我们即将送走这不平凡的2007年的时候，南通搜房网作为南通市最大的房地产网络媒体有义务通过网络这个平台，发挥媒体应有的作用，诚邀地产界精英共同总结2007、展望2008。
	[直播室] >>相关新闻

刘天雄: 江苏新通海投资集团副总经理

苏通大桥促进发展，南通迎来小阳春

苏通大桥的开通会给我们带来什么？从表面来看会带来交通便利，其实我觉得最大的好处是商业的上涨。这样一来苏通大桥的开通可以实现周边城市人们聚集到南通，因此，我个人对未来房地产发展是非常看好的。宏观形势对南通房地产业有影响也是微乎其微的。主要还是苏通大桥的开通对南通居住人口也会增加，影响也会抵消了...

>>新闻[直播室]

王章英：江苏万华房地产开发有限公司商务总监

花别人的钱干自己的事--上市更具优势

我们保华集团也是上市公司。上市公司开发地产也是花别人钱干自己的事，暴力集团是搞军火出生制裁找出路保利是有一定的地位，这样的盈利是相当可观。他们是大喜所望，尤其房地产现在南通地区还有一个资金的积累相对是好的，这样一个优势，形势又这样卖的有好，不是上市公司他不抵拟的。这些市政项目作用比较多，我们再关注地产...

>>新闻 [直播室]

丁峰: 启秀房地产有限公司南通分公司副总经理

创新应对宏观调控利好因素推动南通房地产发展

从07年来看也不是很多，现在大家的目标都在有南向北转移。地铁公路都在北边，南边是连接上海，北边这一片有很多住宅项目正在进行。南通新城区、老城区现在价格都六七千以上了。再看看南通现在的发展情况，南通现在北边发展还是可观的，08年估计还会更好。南通港口企业界给南通带来了很大的投资，南通的经济是往上升的...

>>新闻 [直播室]

郑博君：上海新聚仁商业地产机构项目经理

激烈竞争推动商业发展物业税影响商业地产

整个商业地产的价值取决于这个项目的价值，商铺和住宅的区别就在于住宅它有本身的价值存在，而商业没有利润的话，是一分钱不值的，相反每个月还要倒贴物业管理费。所以对于商业来说主要是地段，一个好的地段取决于项目的经营和管理。作为投资者来说，购买一个商业项目他要注重的是三点：第一个是价格，第二是风险，第三是回报...

>>新闻 [直播室]

谢旻: 上海新聚仁商业地产机构销售总监